32 Rue des Frères Planquais, 27140 Gisors
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue des Frères Planquais, affiche un prix moyen de 2 557 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°30 mais inférieur de 0.16 % à celui du n°34.Cet immeuble ancien de 1952, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Rue des Frères Planquais, 27140 Gisors
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1952, situé dans le quartier Quartier Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 116 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000XCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gisors - Collège Jeanne D'arc à 44 mètres
- - Gisors à 873 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Victor Hugo à 590 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 172 mètres
- - Lycée polyvalent Louise Michel à 797 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 142 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 148 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue des Frères Planquais
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue des Frères Planquais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue des Frères Planquais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue des Frères Planquais, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Frères Planquais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Frères Planquais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue des Frères Planquais dans son marché local
Prix du 32 Rue des Frères Planquais par rapport à la voie
Sur Rue des Frères Planquais, le prix moyen des appartements s'établit à 2 557 €/m². Avec un prix moyen de 2 557 €/m², le 32 Rue des Frères Planquais se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue des Frères Planquais par rapport à Gisors et à Eure
À Gisors, le prix moyen des appartements atteint 2 616 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue des Frères Planquais se situe 2.26 % en dessous de la moyenne de Gisors et 33.8 % au-dessus de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Rue des Frères Planquais à Gisors
Le loyer moyen estimé au 32 Rue des Frères Planquais est de 14.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.3 € à 17.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.13 % au loyer moyen estimé à Gisors, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gisors a augmenté de 2.58 % sur 1 an et augmenté de 7.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 066 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 713 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 550 €/m² sur la période récente.
