18 Rue du Bouloir, 27140 Gisors
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 18 Rue du Bouloir, affiche un prix moyen de 2 842 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°20 et de n°22.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue du Bouloir, 27140 Gisors
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Quartier Ouest.
1 niveau - 5027 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0311 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0307 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0273 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0312 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0309 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gisors - Collège Jeanne D'arc à 666 mètres
- - Gisors à 749 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Louise Michel à 957 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 558 mètres
- - Lycée polyvalent Louise Michel à 957 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 841 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 558 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue du Bouloir
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue du Bouloir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue du Bouloir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue du Bouloir, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Bouloir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Bouloir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue du Bouloir dans son marché local
Prix du 18 Rue du Bouloir par rapport à la voie
Sur Rue du Bouloir, le prix moyen des appartements s'établit à 2 974 €/m². Avec un prix moyen de 2 842 €/m², le 18 Rue du Bouloir se situe 4.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue du Bouloir par rapport à Gisors et à Eure
À Gisors, le prix moyen des appartements atteint 2 616 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue du Bouloir se situe 8.64 % au-dessus de la moyenne de Gisors et 48.72 % au-dessus de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue du Bouloir à Gisors
Le loyer moyen estimé au 18 Rue du Bouloir est de 15.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.72 € à 18.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Gisors, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gisors a augmenté de 2.58 % sur 1 an et augmenté de 7.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 066 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 713 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 550 €/m² sur la période récente.
