22 Rue du Faubourg Cappeville, 27140 Gisors
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Faubourg Cappeville, affiche un prix moyen de 2 894 €/m², supérieur de 7.74 % à celui du n°18 bis et de n°20.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 29 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Rue du Faubourg Cappeville, 27140 Gisors
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Quartier Ouest à dominante résidentielle.
4 niveaux - 29 logements - 53 parkings - 655 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000XB, - Parcelle n°0002 - Feuille 000XB, - Parcelle n°0013 - Feuille 000XBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gisors - Gare Sncf à 336 mètres
- - Gisors à 347 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Louise Michel à 533 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 567 mètres
- - Lycée polyvalent Louise Michel à 533 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 754 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 471 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue du Faubourg Cappeville
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du Faubourg Cappeville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue du Faubourg Cappeville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue du Faubourg Cappeville, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Faubourg Cappeville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Faubourg Cappeville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Faubourg Cappeville dans son marché local
Prix du 22 Rue du Faubourg Cappeville par rapport à la voie
Sur Rue du Faubourg Cappeville, le prix moyen des appartements s'établit à 2 653 €/m². Avec un prix moyen de 2 894 €/m², le 22 Rue du Faubourg Cappeville se situe 9.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Faubourg Cappeville par rapport à Gisors et à Eure
À Gisors, le prix moyen des appartements atteint 2 614 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue du Faubourg Cappeville se situe 10.71 % au-dessus de la moyenne de Gisors et 49.48 % au-dessus de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Rue du Faubourg Cappeville à Gisors
Le loyer moyen estimé au 22 Rue du Faubourg Cappeville est de 15.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.91 € à 17.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.59 % au loyer moyen estimé à Gisors, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gisors a augmenté de 2.5 % sur 1 an et augmenté de 7.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 066 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 713 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 550 €/m² sur la période récente.
