32 Rue du Faubourg de Neaufles, 27140 Gisors
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 32 Rue du Faubourg de Neaufles, affiche un prix moyen de 2 625 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°9 ter et du 0.38 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Rue du Faubourg de Neaufles, 27140 Gisors
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2002, situé dans le quartier Quartier Est.
1 niveau - 243 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000XH, - Parcelle n°0557 - Feuille 000XHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gisors - Château à 233 mètres
- - Gisors à 1261 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Victor Hugo à 421 mètres
- - Collège Victor Hugo à 421 mètres
- - Lycée polyvalent Louise Michel à 1069 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 347 mètres
- - Ecole primaire Paul Eluard à 174 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue du Faubourg de Neaufles
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue du Faubourg de Neaufles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue du Faubourg de Neaufles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue du Faubourg de Neaufles, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Faubourg de Neaufles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Faubourg de Neaufles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue du Faubourg de Neaufles dans son marché local
Prix du 32 Rue du Faubourg de Neaufles par rapport à la voie
Sur Rue du Faubourg de Neaufles, le prix moyen des appartements s'établit à 2 586 €/m². Avec un prix moyen de 2 625 €/m², le 32 Rue du Faubourg de Neaufles se situe 1.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue du Faubourg de Neaufles par rapport à Gisors et à Eure
À Gisors, le prix moyen des appartements atteint 2 615 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue du Faubourg de Neaufles se situe 0.38 % au-dessus de la moyenne de Gisors et 35.94 % au-dessus de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Rue du Faubourg de Neaufles à Gisors
Le loyer moyen estimé au 32 Rue du Faubourg de Neaufles est de 14.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.99 € à 17.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.26 % au loyer moyen estimé à Gisors, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gisors a augmenté de 2.54 % sur 1 an et augmenté de 7.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 066 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 713 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 550 €/m² sur la période récente.
