4 Rue du Faubourg de Neaufles, 27140 Gisors
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Faubourg de Neaufles, affiche un prix moyen de 2 567 €/m², supérieur de 2.72 % à celui du n°1 et de n°3.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue du Faubourg de Neaufles, 27140 Gisors
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Quartier Est à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 5 logements - 1 local - 171 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000XHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gisors - Château à 84 mètres
- - Gisors à 1093 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Victor Hugo à 378 mètres
- - Collège Victor Hugo à 378 mètres
- - Lycée polyvalent Louise Michel à 919 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 195 mètres
- - Ecole primaire Paul Eluard à 153 mètres
Ventes au 4 Rue du Faubourg de Neaufles
Une vente a été recensée au 4 Rue du Faubourg de Neaufles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Faubourg de Neaufles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Faubourg de Neaufles, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Faubourg de Neaufles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Faubourg de Neaufles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Faubourg de Neaufles dans son marché local
Prix du 4 Rue du Faubourg de Neaufles par rapport à la voie
Sur Rue du Faubourg de Neaufles, le prix moyen des appartements s'établit à 2 586 €/m². Avec un prix moyen de 2 567 €/m², le 4 Rue du Faubourg de Neaufles se situe 0.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Faubourg de Neaufles par rapport à Gisors et à Eure
À Gisors, le prix moyen des appartements atteint 2 616 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue du Faubourg de Neaufles se situe 1.87 % en dessous de la moyenne de Gisors et 34.33 % au-dessus de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue du Faubourg de Neaufles à Gisors
Le loyer moyen estimé au 4 Rue du Faubourg de Neaufles est de 14.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.99 € à 17.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.75 % au loyer moyen estimé à Gisors, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gisors a augmenté de 2.58 % sur 1 an et augmenté de 7.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 066 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 713 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 550 €/m² sur la période récente.
