64 bis Rue du Faubourg de Neaufles, 27140 Gisors
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 64 bis Rue du Faubourg de Neaufles, affiche un prix moyen de 2 370 €/m², identique à celui du n°66 mais inférieur de 5.88 % à celui du n°23.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 64 bis Rue du Faubourg de Neaufles, 27140 Gisors
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gisors - Château à 365 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Victor Hugo à 507 mètres
- - Collège Victor Hugo à 507 mètres
- - Lycée polyvalent Louise Michel à 1195 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 468 mètres
- - Ecole primaire Paul Eluard à 284 mètres
Absence de ventes récentes au 64 bis Rue du Faubourg de Neaufles
Aucune vente n'a été recensée au 64 bis Rue du Faubourg de Neaufles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 64 bis Rue du Faubourg de Neaufles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 64 bis Rue du Faubourg de Neaufles, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°64 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 64 bis Rue du Faubourg de Neaufles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 64 bis Rue du Faubourg de Neaufles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 64 bis Rue du Faubourg de Neaufles dans son marché local
Prix du 64 bis Rue du Faubourg de Neaufles par rapport à la voie
Sur Rue du Faubourg de Neaufles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 342 €/m². Avec un prix moyen de 2 370 €/m², le 64 bis Rue du Faubourg de Neaufles se situe 1.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 64 bis Rue du Faubourg de Neaufles par rapport à Gisors et à Eure
À Gisors, le prix moyen des maisons atteint 2 379 €/m². Le prix moyen des maisons au 64 bis Rue du Faubourg de Neaufles se situe 0.38 % en dessous de la moyenne de Gisors et 19.52 % au-dessus de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 64 bis Rue du Faubourg de Neaufles à Gisors
Le loyer moyen estimé au 64 bis Rue du Faubourg de Neaufles est de 13.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.79 € à 15.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Gisors, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gisors a augmenté de 6.84 % sur 1 an et baissé de 11.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 193 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 697 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 227 €/m² sur la période récente.
