11 Rue du Patrimoine, 27140 Gisors
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du Patrimoine, affiche un prix moyen de 2 674 €/m², supérieur de 1.91 % à celui du n°7.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue du Patrimoine, 27140 Gisors
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Quartier Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 139 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0327 - Feuille 000XALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gisors - Lycée L. Michel à 281 mètres
- - Gisors à 366 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Louise Michel à 219 mètres
- - Collège Victor Hugo à 965 mètres
- - Lycée polyvalent Louise Michel à 219 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 1093 mètres
- - Ecole primaire Irène Joliot-Curie à 660 mètres
Ventes au 11 Rue du Patrimoine
Les 4 ventes au 11 Rue du Patrimoine constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue du Patrimoine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue du Patrimoine, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Patrimoine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Patrimoine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du Patrimoine dans son marché local
Prix du 11 Rue du Patrimoine par rapport à la voie
Sur Rue du Patrimoine, le prix moyen des appartements s'établit à 2 646 €/m². Avec un prix moyen de 2 674 €/m², le 11 Rue du Patrimoine se situe 1.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du Patrimoine par rapport à Gisors et à Eure
À Gisors, le prix moyen des appartements atteint 2 616 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue du Patrimoine se situe 2.22 % au-dessus de la moyenne de Gisors et 39.93 % au-dessus de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue du Patrimoine à Gisors
Le loyer moyen estimé au 11 Rue du Patrimoine est de 15.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.11 € à 17.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.91 % au loyer moyen estimé à Gisors, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gisors a augmenté de 2.58 % sur 1 an et augmenté de 7.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 066 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 713 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 550 €/m² sur la période récente.
