10 Rue François Cadennes, 27140 Gisors
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 10 Rue François Cadennes, affiche un prix moyen de 2 557 €/m², supérieur de 1.03 % à celui du n°13 et de n°15.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue François Cadennes, 27140 Gisors
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Quartier Ouest.
- 650 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000XB, - Parcelle n°0197 - Feuille 000XBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gisors - Les Remparts à 433 mètres
- - Gisors à 511 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Louise Michel à 664 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 442 mètres
- - Lycée polyvalent Louise Michel à 664 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 671 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 384 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue François Cadennes
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue François Cadennes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue François Cadennes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue François Cadennes, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue François Cadennes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue François Cadennes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue François Cadennes dans son marché local
Prix du 10 Rue François Cadennes par rapport à la voie
Sur Rue François Cadennes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 488 €/m². Avec un prix moyen de 2 557 €/m², le 10 Rue François Cadennes se situe 2.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue François Cadennes par rapport à Gisors et à Eure
À Gisors, le prix moyen des appartements atteint 2 614 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue François Cadennes se situe 2.18 % en dessous de la moyenne de Gisors et 32.08 % au-dessus de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue François Cadennes à Gisors
Le loyer moyen estimé au 10 Rue François Cadennes est de 14.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.04 € à 17.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.88 % au loyer moyen estimé à Gisors, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gisors a augmenté de 2.5 % sur 1 an et augmenté de 7.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 066 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 713 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 550 €/m² sur la période récente.
