7 Rue François Cadennes, 27140 Gisors
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue François Cadennes, affiche un prix moyen de 2 423 €/m², supérieur de 2.37 % à celui du n°8 mais inférieur de 4.27 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue François Cadennes, 27140 Gisors
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Quartier Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 1 parking - 116 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000XBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gisors - Les Remparts à 397 mètres
- - Gisors à 457 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Louise Michel à 612 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 472 mètres
- - Lycée polyvalent Louise Michel à 612 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 685 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 397 mètres
Ventes au 7 Rue François Cadennes
Une vente a été recensée au 7 Rue François Cadennes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue François Cadennes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue François Cadennes, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue François Cadennes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue François Cadennes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue François Cadennes dans son marché local
Prix du 7 Rue François Cadennes par rapport à la voie
Sur Rue François Cadennes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 488 €/m². Avec un prix moyen de 2 423 €/m², le 7 Rue François Cadennes se situe 2.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue François Cadennes par rapport à Gisors et à Eure
À Gisors, le prix moyen des appartements atteint 2 614 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue François Cadennes se situe 7.31 % en dessous de la moyenne de Gisors et 25.15 % au-dessus de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue François Cadennes à Gisors
Le loyer moyen estimé au 7 Rue François Cadennes est de 14.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.04 € à 17.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3 % au loyer moyen estimé à Gisors, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gisors a augmenté de 2.5 % sur 1 an et augmenté de 7.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 066 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 713 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 550 €/m² sur la période récente.
