8 Rue Paul Vaillant-Couturier, 27140 Gisors
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Paul Vaillant-Couturier, affiche un prix moyen de 2 343 €/m², inférieur de 0.42 % à celui du n°5 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 357 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Paul Vaillant-Couturier, 27140 Gisors
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Quartier Centre à dominante résidentielle.
5 niveaux - 357 logements - 8578 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0575 - Feuille 000XH, - Parcelle n°0522 - Feuille 000XH, - Parcelle n°0545 - Feuille 000XHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gisors - Château à 305 mètres
- - Gisors à 1275 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Victor Hugo à 574 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 538 mètres
- - Lycée polyvalent Louise Michel à 1129 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 292 mètres
- - Ecole primaire Paul Eluard à 322 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Paul Vaillant-Couturier
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Paul Vaillant-Couturier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Paul Vaillant-Couturier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Paul Vaillant-Couturier, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Paul Vaillant-Couturier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Paul Vaillant-Couturier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Paul Vaillant-Couturier dans son marché local
Prix du 8 Rue Paul Vaillant-Couturier par rapport à la voie
Sur Rue Paul Vaillant-Couturier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 375 €/m². Avec un prix moyen de 2 343 €/m², le 8 Rue Paul Vaillant-Couturier se situe 1.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Paul Vaillant-Couturier par rapport à Gisors et à Eure
À Gisors, le prix moyen des appartements atteint 2 614 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Paul Vaillant-Couturier se situe 10.37 % en dessous de la moyenne de Gisors et 21.02 % au-dessus de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Paul Vaillant-Couturier à Gisors
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Paul Vaillant-Couturier est de 14.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.42 € à 17.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.82 % au loyer moyen estimé à Gisors, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gisors a augmenté de 2.5 % sur 1 an et augmenté de 7.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 066 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 713 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 550 €/m² sur la période récente.
