62 Rue de Rouen, 27520 Grand Bourgtheroulde
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 62 Rue de Rouen, affiche un prix moyen de 1 806 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°44 et de n°64.Cet immeuble de 2020, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 62 Rue de Rouen, 27520 Grand Bourgtheroulde
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2020, situé dans le quartier Grand Bourgtheroulde.
1 niveau - 1616 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0125 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grand Bourgtheroulde - Bourgtheroulde-Infreville_gare Routière à 426 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean de La Fontaine à 612 mètres
- - Collège Jean de La Fontaine à 612 mètres
- - Ecole maternelle Léonard de Vinci à 335 mètres
- - Ecole élémentaire Hector Malot à 196 mètres
Absence de ventes récentes au 62 Rue de Rouen
Aucune vente n'a été recensée au 62 Rue de Rouen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 62 Rue de Rouen
Dans un rayon de 100 mètres autour du 62 Rue de Rouen, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 62 Rue de Rouen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 62 Rue de Rouen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 62 Rue de Rouen dans son marché local
Prix du 62 Rue de Rouen par rapport à la voie
Sur Rue de Rouen, le prix moyen des maisons s'établit à 2 076 €/m². Avec un prix moyen de 1 806 €/m², le 62 Rue de Rouen se situe 13.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 62 Rue de Rouen par rapport à Grand Bourgtheroulde et à Eure
À Grand Bourgtheroulde, le prix moyen des maisons atteint 1 911 €/m². Le prix moyen des maisons au 62 Rue de Rouen se situe 5.49 % en dessous de la moyenne de Grand Bourgtheroulde et -9.15 % en dessous de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 62 Rue de Rouen à Grand Bourgtheroulde
Le loyer moyen estimé au 62 Rue de Rouen est de 10.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.88 € à 12.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Grand Bourgtheroulde, qui est de 11.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grand Bourgtheroulde a baissé de 9.88 % sur 1 an et baissé de 9.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 785 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 264 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 120 €/m² sur la période récente.
