2 Rue Matreaux, 27110 Graveron-Sémerville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Matreaux, affiche un prix moyen de 1 914 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°6 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1777,
À propos du 2 Rue Matreaux, 27110 Graveron-Sémerville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1777, situé dans le quartier Graveron-Sémerville.
2 niveaux - 1 logement - 147 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 972 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Matreaux
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Matreaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Matreaux
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue Matreaux. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Matreaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Matreaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Matreaux dans son marché local
Prix du 2 Rue Matreaux par rapport à la voie
Sur Rue Matreaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 954 €/m². Avec un prix moyen de 1 914 €/m², le 2 Rue Matreaux se situe 2.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Matreaux par rapport à Graveron-Sémerville et à Eure
À Graveron-Sémerville, le prix moyen des maisons atteint 1 842 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Matreaux se situe 3.91 % au-dessus de la moyenne de Graveron-Sémerville et -3.72 % en dessous de celle de Eure.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Graveron-Sémerville a baissé de 9.13 % sur 1 an et augmenté de 12.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 107 €/m² au premier semestre 2022 à 1 500 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 027 €/m² sur la période récente.
