20 bis Avenue Aristide Briand, 27930 Gravigny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 bis Avenue Aristide Briand, affiche un prix moyen de 1 702 €/m², inférieur de 8.2 % à celui du n°20 et de n°22.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 bis Avenue Aristide Briand, 27930 Gravigny
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Gravigny à dominante résidentielle.
3 niveaux - 18 logements - 422 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collectifs à 40 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcel Pagnol à 338 mètres
- - Ecole primaire Paul Langevin - Henri Wallon à 653 mètres
Ventes au 20 bis Avenue Aristide Briand
Les 3 ventes au 20 bis Avenue Aristide Briand donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 bis Avenue Aristide Briand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 bis Avenue Aristide Briand, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 bis Avenue Aristide Briand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 bis Avenue Aristide Briand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 bis Avenue Aristide Briand dans son marché local
Prix du 20 bis Avenue Aristide Briand par rapport à la voie
Sur Avenue Aristide Briand, le prix moyen des appartements s'établit à 1 935 €/m². Avec un prix moyen de 1 702 €/m², le 20 bis Avenue Aristide Briand se situe 12.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 bis Avenue Aristide Briand par rapport à Gravigny et à Eure
À Gravigny, le prix moyen des appartements atteint 1 988 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 bis Avenue Aristide Briand se situe 14.39 % en dessous de la moyenne de Gravigny et 10.94 % en dessous de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 bis Avenue Aristide Briand à Gravigny
Le loyer moyen estimé au 20 bis Avenue Aristide Briand est de 14.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.26 € à 17.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.44 % au loyer moyen estimé à Gravigny, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gravigny a augmenté de 19.37 % sur 1 an et augmenté de 17.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 334 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 710 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 665 €/m² sur la période récente.
