73 Avenue Aristide Briand, 27930 Gravigny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 73 Avenue Aristide Briand, affiche un prix moyen de 2 014 €/m², supérieur de 4.08 % à celui du n°69 b et de n°73 bis.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 27 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 73 Avenue Aristide Briand, 27930 Gravigny
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Gravigny à dominante résidentielle.
3 niveaux - 27 logements - 27 parkings - 293 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0283 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marcel Pagnol à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcel Pagnol à 164 mètres
- - Ecole primaire Paul Langevin - Henri Wallon à 200 mètres
Ventes au 73 Avenue Aristide Briand
Les 11 ventes au 73 Avenue Aristide Briand constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 73 Avenue Aristide Briand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 73 Avenue Aristide Briand, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°73 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 73 Avenue Aristide Briand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 73 Avenue Aristide Briand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 73 Avenue Aristide Briand dans son marché local
Prix du 73 Avenue Aristide Briand par rapport à la voie
Sur Avenue Aristide Briand, le prix moyen des appartements s'établit à 1 935 €/m². Avec un prix moyen de 2 014 €/m², le 73 Avenue Aristide Briand se situe 4.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 73 Avenue Aristide Briand par rapport à Gravigny et à Eure
À Gravigny, le prix moyen des appartements atteint 1 988 €/m². Le prix moyen des appartements au 73 Avenue Aristide Briand se situe 1.31 % au-dessus de la moyenne de Gravigny et 5.39 % au-dessus de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 73 Avenue Aristide Briand à Gravigny
Le loyer moyen estimé au 73 Avenue Aristide Briand est de 15.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.03 € à 18.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.06 % au loyer moyen estimé à Gravigny, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gravigny a augmenté de 19.37 % sur 1 an et augmenté de 17.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 334 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 710 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 665 €/m² sur la période récente.
