1 Rue de la Libération, 27930 Gravigny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de la Libération, affiche un prix moyen de 1 983 €/m².Cet immeuble ancien de 1981, à dominante résidentielle, comprend 29 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue de la Libération, 27930 Gravigny
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier Gravigny à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 29 logements - 1 local - 33 parkings - 460 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0226 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collectifs à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcel Pagnol à 527 mètres
- - Ecole primaire Paul Langevin - Henri Wallon à 852 mètres
Ventes au 1 Rue de la Libération
Les 11 ventes au 1 Rue de la Libération constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de la Libération
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de la Libération, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Libération
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Libération complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de la Libération dans son marché local
Prix du 1 Rue de la Libération par rapport à la voie
Sur Rue de la Libération, le prix moyen des appartements s'établit à 1 984 €/m². Avec un prix moyen de 1 983 €/m², le 1 Rue de la Libération se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de la Libération par rapport à Gravigny et à Eure
À Gravigny, le prix moyen des appartements atteint 1 988 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de la Libération se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de Gravigny et 3.77 % au-dessus de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue de la Libération à Gravigny
Le loyer moyen estimé au 1 Rue de la Libération est de 15.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.7 € à 18.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.12 % au loyer moyen estimé à Gravigny, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gravigny a augmenté de 19.37 % sur 1 an et augmenté de 17.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 334 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 710 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 665 €/m² sur la période récente.
