12 g Rue du Carmel, 27930 Gravigny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 g Rue du Carmel, affiche un prix moyen de 1 958 €/m², identique à celui du n°12 f et de n°12 e.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 48 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 g Rue du Carmel, 27930 Gravigny
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Gravigny à dominante résidentielle.
3 niveaux - 48 logements - 2344 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0345 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marcel Pagnol à 201 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcel Pagnol à 300 mètres
- - Ecole primaire Paul Langevin - Henri Wallon à 366 mètres
Absence de ventes récentes au 12 g Rue du Carmel
Aucune vente n'a été recensée au 12 g Rue du Carmel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 g Rue du Carmel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 g Rue du Carmel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 g Rue du Carmel dans son marché local
Prix du 12 g Rue du Carmel par rapport à la voie
Sur Rue du Carmel, le prix moyen des appartements s'établit à 1 958 €/m². Avec un prix moyen de 1 958 €/m², le 12 g Rue du Carmel se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 g Rue du Carmel par rapport à Gravigny et à Eure
À Gravigny, le prix moyen des appartements atteint 1 988 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 g Rue du Carmel se situe 100 % en dessous de la moyenne de Gravigny et 100 % en dessous de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 g Rue du Carmel à Gravigny
Le loyer moyen estimé au 12 g Rue du Carmel est de 14.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.34 € à 16.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Gravigny, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gravigny a augmenté de 19.37 % sur 1 an et augmenté de 17.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 334 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 710 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 665 €/m² sur la période récente.
