2 bis Chemin Noir, 27170 Grosley-sur-Risle
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Chemin Noir, affiche un prix moyen de 1 535 €/m², inférieur de 19.17 % à celui du n°2 et de n°1.Cette maison est une construction de 2016,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 bis Chemin Noir, 27170 Grosley-sur-Risle
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Grosley-sur-Risle.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - cloisons de plâtre - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0427 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle intercommunale à 474 mètres
Ventes au 2 bis Chemin Noir
Une vente a été recensée au 2 bis Chemin Noir. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Chemin Noir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Chemin Noir, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Chemin Noir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Chemin Noir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Chemin Noir dans son marché local
Prix du 2 bis Chemin Noir par rapport à la voie
Sur Chemin Noir, le prix moyen des maisons s'établit à 1 895 €/m². Avec un prix moyen de 1 535 €/m², le 2 bis Chemin Noir se situe 19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Chemin Noir par rapport à Grosley-sur-Risle et à Eure
À Grosley-sur-Risle, le prix moyen des maisons atteint 1 851 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Chemin Noir se situe 17.07 % en dessous de la moyenne de Grosley-sur-Risle et -23.59 % en dessous de celle de Eure.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grosley-sur-Risle a baissé de 3.89 % sur 1 an et augmenté de 2.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 047 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 941 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 926 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 76 750 € au 2 bis Chemin Noir à Grosley-sur-Risle, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 838 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 919 € en assurant vous-même les visites, ou 959 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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