31 Rue du Bel Epi, 27930 Guichainville
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue du Bel Epi, affiche un prix moyen de 1 982 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°29 mais supérieur de 4.59 % à celui du n°27.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 31 Rue du Bel Epi, 27930 Guichainville
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Guichainville.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000XELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 517 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 679 mètres
- - Ecole élémentaire à 683 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue du Bel Epi
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue du Bel Epi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue du Bel Epi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue du Bel Epi, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Bel Epi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Bel Epi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue du Bel Epi dans son marché local
Prix du 31 Rue du Bel Epi par rapport à la voie
Sur Rue du Bel Epi, le prix moyen des maisons s'établit à 2 038 €/m². Avec un prix moyen de 1 982 €/m², le 31 Rue du Bel Epi se situe 2.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue du Bel Epi par rapport à Guichainville et à Eure
À Guichainville, le prix moyen des maisons atteint 2 047 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue du Bel Epi se situe 3.18 % en dessous de la moyenne de Guichainville et 0 % en dessous de celle de Eure.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guichainville a baissé de 0.6 % sur 1 an et baissé de 13.84 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 832 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 376 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 059 €/m² sur la période récente.
