45 Rue de l'Epinay, 27700 Hennezis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue de l'Epinay, affiche un prix moyen de 2 117 €/m², inférieur de 3.86 % à celui du n°44 bis et du 0.7 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 45 Rue de l'Epinay, 27700 Hennezis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Hennezis.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0561 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hennezis - Salle Des Fêtes à 769 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 1025 mètres
Ventes au 45 Rue de l'Epinay
Une vente a été recensée au 45 Rue de l'Epinay. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue de l'Epinay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue de l'Epinay, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue de l'Epinay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue de l'Epinay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue de l'Epinay dans son marché local
Prix du 45 Rue de l'Epinay par rapport à la voie
Sur Rue de l'Epinay, le prix moyen des maisons s'établit à 2 083 €/m². Avec un prix moyen de 2 117 €/m², le 45 Rue de l'Epinay se situe 1.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue de l'Epinay par rapport à Hennezis et à Eure
À Hennezis, le prix moyen des maisons atteint 2 218 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue de l'Epinay se situe 4.55 % en dessous de la moyenne de Hennezis et 6.76 % au-dessus de celle de Eure.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hennezis a baissé de 4.12 % sur 1 an et augmenté de 4.84 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 614 €/m² au premier semestre 2020 à 2 364 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 313 €/m² sur la période récente.
