11 Clos des Merisiers, 27120 Houlbec-Cocherel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Clos des Merisiers, affiche un prix moyen de 2 560 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°4 mais identique à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 11 Clos des Merisiers, 27120 Houlbec-Cocherel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Houlbec-Cocherel.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jacques Destiné à 856 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Clos des Merisiers
Aucune vente n'a été recensée au 11 Clos des Merisiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Clos des Merisiers
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 11 Clos des Merisiers. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Clos des Merisiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Clos des Merisiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Clos des Merisiers dans son marché local
Prix du 11 Clos des Merisiers par rapport à la voie
Sur Clos des Merisiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 557 €/m². Avec un prix moyen de 2 560 €/m², le 11 Clos des Merisiers se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Clos des Merisiers par rapport à Houlbec-Cocherel et à Eure
À Houlbec-Cocherel, le prix moyen des maisons atteint 2 327 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Clos des Merisiers se situe 10.01 % au-dessus de la moyenne de Houlbec-Cocherel et 28.77 % au-dessus de celle de Eure.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Houlbec-Cocherel a baissé de 13.41 % sur 1 an et baissé de 13.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 864 €/m² au premier semestre 2020 à 2 719 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 687 €/m² sur la période récente.
