13 Rue de la Cavée, 27120 Houlbec-Cocherel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de la Cavée, affiche un prix moyen de 2 497 €/m², supérieur de 14.23 % à celui du n°11 et de n°12 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 13 Rue de la Cavée, 27120 Houlbec-Cocherel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Houlbec-Cocherel.
2 niveaux - 1 logement - 141 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jacques Destiné à 176 mètres
Ventes au 13 Rue de la Cavée
Les 3 ventes au 13 Rue de la Cavée donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de la Cavée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de la Cavée, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Cavée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Cavée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de la Cavée dans son marché local
Prix du 13 Rue de la Cavée par rapport à la voie
Sur Rue de la Cavée, le prix moyen des maisons s'établit à 2 193 €/m². Avec un prix moyen de 2 497 €/m², le 13 Rue de la Cavée se situe 13.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de la Cavée par rapport à Houlbec-Cocherel et à Eure
À Houlbec-Cocherel, le prix moyen des maisons atteint 2 327 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de la Cavée se situe 7.31 % au-dessus de la moyenne de Houlbec-Cocherel et 25.6 % au-dessus de celle de Eure.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Houlbec-Cocherel a baissé de 13.41 % sur 1 an et baissé de 13.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 864 €/m² au premier semestre 2020 à 2 719 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 687 €/m² sur la période récente.
