12 Rue de la Vallée Bance, 27120 Houlbec-Cocherel
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de la Vallée Bance, affiche un prix moyen de 2 163 €/m², inférieur de 12.92 % à celui du n°8 et du 5.79 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 12 Rue de la Vallée Bance, 27120 Houlbec-Cocherel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Houlbec-Cocherel.
2 niveaux - 1 logement - 213 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jacques Destiné à 456 mètres
Ventes au 12 Rue de la Vallée Bance
Les 2 ventes au 12 Rue de la Vallée Bance donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de la Vallée Bance
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Rue de la Vallée Bance. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Vallée Bance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Vallée Bance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la Vallée Bance dans son marché local
Prix du 12 Rue de la Vallée Bance par rapport à la voie
Sur Rue de la Vallée Bance, le prix moyen des maisons s'établit à 2 454 €/m². Avec un prix moyen de 2 163 €/m², le 12 Rue de la Vallée Bance se situe 11.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la Vallée Bance par rapport à Houlbec-Cocherel et à Eure
À Houlbec-Cocherel, le prix moyen des maisons atteint 2 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de la Vallée Bance se situe 7.13 % en dessous de la moyenne de Houlbec-Cocherel et 9.13 % au-dessus de celle de Eure.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Houlbec-Cocherel a baissé de 13.33 % sur 1 an et baissé de 13.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 864 €/m² au premier semestre 2020 à 2 719 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 687 €/m² sur la période récente.
