2 Rue du Clos d'Ivry, 27120 Houlbec-Cocherel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Clos d'Ivry, affiche un prix moyen de 2 228 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.4 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1881,
À propos du 2 Rue du Clos d'Ivry, 27120 Houlbec-Cocherel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1881, situé dans le quartier Houlbec-Cocherel.
3 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jacques Destiné à 137 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Clos d'Ivry
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Clos d'Ivry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Clos d'Ivry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Clos d'Ivry, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Clos d'Ivry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Clos d'Ivry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Clos d'Ivry dans son marché local
Prix du 2 Rue du Clos d'Ivry par rapport à la voie
Sur Rue du Clos d'Ivry, le prix moyen des maisons s'établit à 2 260 €/m². Avec un prix moyen de 2 228 €/m², le 2 Rue du Clos d'Ivry se situe 1.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Clos d'Ivry par rapport à Houlbec-Cocherel et à Eure
À Houlbec-Cocherel, le prix moyen des maisons atteint 2 327 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Clos d'Ivry se situe 4.25 % en dessous de la moyenne de Houlbec-Cocherel et 12.07 % au-dessus de celle de Eure.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Houlbec-Cocherel a baissé de 13.41 % sur 1 an et baissé de 13.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 864 €/m² au premier semestre 2020 à 2 719 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 687 €/m² sur la période récente.
