23 bis Rue de la Ravine, 27460 Igoville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 bis Rue de la Ravine, affiche un prix moyen de 1 602 €/m², inférieur de 2.79 % à celui du n°64 et de n°2.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 bis Rue de la Ravine, 27460 Igoville
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Igoville - Rue Du 8 Mai à 45 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Michel de Decker à 461 mètres
Absence de ventes récentes au 23 bis Rue de la Ravine
Aucune vente n'a été recensée au 23 bis Rue de la Ravine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 bis Rue de la Ravine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 bis Rue de la Ravine, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 bis Rue de la Ravine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 bis Rue de la Ravine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 bis Rue de la Ravine dans son marché local
Prix du 23 bis Rue de la Ravine par rapport à la voie
Sur Rue de la Ravine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 552 €/m². Avec un prix moyen de 1 602 €/m², le 23 bis Rue de la Ravine se situe 3.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 bis Rue de la Ravine par rapport à Igoville et à Eure
À Igoville, le prix moyen des maisons atteint 1 804 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 bis Rue de la Ravine se situe 11.2 % en dessous de la moyenne de Igoville et -19.42 % en dessous de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 bis Rue de la Ravine à Igoville
Le loyer moyen estimé au 23 bis Rue de la Ravine est de 13.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.32 € à 15.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Igoville, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Igoville a baissé de 15.85 % sur 1 an et baissé de 18.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 554 €/m² au premier semestre 2020 à 2 251 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 144 €/m² sur la période récente.
