517 Rue de la Ravine, 27460 Igoville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 517 Rue de la Ravine, affiche un prix moyen de 2 268 €/m², identique à celui du n°391.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 31 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 517 Rue de la Ravine, 27460 Igoville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Igoville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 31 logements - 970 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1399 - Feuille 0000C, - Parcelle n°1403 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0406 - Feuille 0000C, - Parcelle n°1246 - Feuille 0000C, - Parcelle n°1406 - Feuille 0000C, - Parcelle n°1402 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Igoville - Rue Du 8 Mai à 366 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Michel de Decker à 519 mètres
Absence de ventes récentes au 517 Rue de la Ravine
Aucune vente n'a été recensée au 517 Rue de la Ravine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 517 Rue de la Ravine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 517 Rue de la Ravine, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 517 Rue de la Ravine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 517 Rue de la Ravine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 517 Rue de la Ravine dans son marché local
Prix du 517 Rue de la Ravine par rapport à la voie
Sur Rue de la Ravine, le prix moyen des appartements s'établit à 2 268 €/m². Avec un prix moyen de 2 268 €/m², le 517 Rue de la Ravine se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 517 Rue de la Ravine par rapport à Igoville et à Eure
À Igoville, le prix moyen des appartements atteint 2 271 €/m². Le prix moyen des appartements au 517 Rue de la Ravine se situe 100 % en dessous de la moyenne de Igoville et 100 % en dessous de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 517 Rue de la Ravine à Igoville
Le loyer moyen estimé au 517 Rue de la Ravine est de 13.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.32 € à 15.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Igoville, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Igoville a augmenté de 17.11 % sur 1 an et augmenté de 9.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 435 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 850 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 939 €/m² sur la période récente.
