12 Rue de Lyons, 27460 Igoville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Lyons, affiche un prix moyen de 1 554 €/m², supérieur de 14.86 % à celui du n°8 mais inférieur de 7.94 % à celui du n°12 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 12 Rue de Lyons, 27460 Igoville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Igoville.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1261 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Igoville - Rue Du 8 Mai à 272 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Michel de Decker à 378 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de Lyons
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de Lyons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de Lyons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de Lyons, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Lyons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Lyons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Lyons dans son marché local
Prix du 12 Rue de Lyons par rapport à la voie
Sur Rue de Lyons, le prix moyen des maisons s'établit à 1 665 €/m². Avec un prix moyen de 1 554 €/m², le 12 Rue de Lyons se situe 6.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Lyons par rapport à Igoville et à Eure
À Igoville, le prix moyen des maisons atteint 1 803 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Lyons se situe 13.81 % en dessous de la moyenne de Igoville et -21.63 % en dessous de celle de Eure.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Igoville a baissé de 15.89 % sur 1 an et baissé de 18.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 554 €/m² au premier semestre 2020 à 2 251 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 144 €/m² sur la période récente.
