13 Rue de Lyons, 27460 Igoville
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de Lyons, affiche un prix moyen de 1 716 €/m², supérieur de 1.72 % à celui du n°14 b et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1789,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 Rue de Lyons, 27460 Igoville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1789, situé dans le quartier Igoville.
2 niveaux - 1 logement - 158 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0442 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Lyons à 223 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Michel de Decker à 283 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de Lyons
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de Lyons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de Lyons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de Lyons, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Lyons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Lyons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de Lyons dans son marché local
Prix du 13 Rue de Lyons par rapport à la voie
Sur Rue de Lyons, le prix moyen des maisons s'établit à 1 665 €/m². Avec un prix moyen de 1 716 €/m², le 13 Rue de Lyons se situe 3.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de Lyons par rapport à Igoville et à Eure
À Igoville, le prix moyen des maisons atteint 1 804 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de Lyons se situe 4.88 % en dessous de la moyenne de Igoville et -14.58 % en dessous de celle de Eure.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Igoville a baissé de 15.85 % sur 1 an et baissé de 18.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 554 €/m² au premier semestre 2020 à 2 251 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 144 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 85 800 € au 13 Rue de Lyons à Igoville, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 290 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 145 € en assurant vous-même les visites, ou 1 073 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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