13 Rue des Prés, 27400 Incarville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Prés, affiche un prix moyen de 1 835 €/m², supérieur de 1.83 % à celui du n°11 bis et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 13 Rue des Prés, 27400 Incarville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Incarville.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Source à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 228 mètres
Ventes au 13 Rue des Prés
Les 2 ventes au 13 Rue des Prés donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Prés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des Prés, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Prés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Prés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Prés dans son marché local
Prix du 13 Rue des Prés par rapport à la voie
Sur Rue des Prés, le prix moyen des maisons s'établit à 1 888 €/m². Avec un prix moyen de 1 835 €/m², le 13 Rue des Prés se situe 2.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Prés par rapport à Incarville et à Eure
À Incarville, le prix moyen des maisons atteint 2 065 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Prés se situe 11.14 % en dessous de la moyenne de Incarville et -7.7 % en dessous de celle de Eure.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Incarville a augmenté de 0.6 % sur 1 an et baissé de 0.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 831 €/m² au premier semestre 2022 à 2 476 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 053 €/m² sur la période récente.
