26 Avenue de la République, 27540 Ivry-la-Bataille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue de la République, affiche un prix moyen de 1 803 €/m², inférieur de 14.75 % à celui du n°24 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 26 Avenue de la République, 27540 Ivry-la-Bataille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Ivry-la-Bataille.
1 niveau - 1 logement - 77 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0581 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ile Royale à 284 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 276 mètres
- - Ecole élémentaire Henri IV à 900 mètres
Ventes au 26 Avenue de la République
Les 2 ventes au 26 Avenue de la République donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Avenue de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Avenue de la République, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Avenue de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Avenue de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue de la République dans son marché local
Prix du 26 Avenue de la République par rapport à la voie
Sur Avenue de la République, le prix moyen des maisons s'établit à 2 288 €/m². Avec un prix moyen de 1 803 €/m², le 26 Avenue de la République se situe 21.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue de la République par rapport à Ivry-la-Bataille et à Eure
À Ivry-la-Bataille, le prix moyen des maisons atteint 2 047 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Avenue de la République se situe 11.92 % en dessous de la moyenne de Ivry-la-Bataille et -9.08 % en dessous de celle de Eure.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ivry-la-Bataille a augmenté de 2.96 % sur 1 an et baissé de 18.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 555 €/m² au premier semestre 2023 à 1 988 €/m² au premier semestre 2025.
