21 Boulevard de la Gare, 27540 Ivry-la-Bataille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Boulevard de la Gare, affiche un prix moyen de 2 384 €/m², supérieur de 29.71 % à celui du n°19 mais inférieur de 3.68 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1884,
À propos du 21 Boulevard de la Gare, 27540 Ivry-la-Bataille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1884, situé dans le quartier Ivry-la-Bataille.
3 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°1655 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ivry-La-Bataille - Maison Retraite à 244 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 1021 mètres
- - Ecole élémentaire Henri IV à 125 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Boulevard de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 21 Boulevard de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Boulevard de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Boulevard de la Gare, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Boulevard de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Boulevard de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Boulevard de la Gare dans son marché local
Prix du 21 Boulevard de la Gare par rapport à la voie
Sur Boulevard de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 933 €/m². Avec un prix moyen de 2 384 €/m², le 21 Boulevard de la Gare se situe 23.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Boulevard de la Gare par rapport à Ivry-la-Bataille et à Eure
À Ivry-la-Bataille, le prix moyen des maisons atteint 2 046 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Boulevard de la Gare se situe 16.52 % au-dessus de la moyenne de Ivry-la-Bataille et 19.92 % au-dessus de celle de Eure.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ivry-la-Bataille a augmenté de 2.91 % sur 1 an et baissé de 18.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 555 €/m² au premier semestre 2023 à 1 988 €/m² au premier semestre 2025.
