4 Chemin des Hauts Prés, 27540 Ivry-la-Bataille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin des Hauts Prés, affiche un prix moyen de 1 148 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°2 et de n°6.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Chemin des Hauts Prés, 27540 Ivry-la-Bataille
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Haut Près à 209 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Henri IV à 991 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Chemin des Hauts Prés
Aucune vente n'a été recensée au 4 Chemin des Hauts Prés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Chemin des Hauts Prés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Chemin des Hauts Prés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin des Hauts Prés dans son marché local
Prix du 4 Chemin des Hauts Prés par rapport à la voie
Sur Chemin des Hauts Prés, le prix moyen des appartements s'établit à 1 150 €/m². Avec un prix moyen de 1 148 €/m², le 4 Chemin des Hauts Prés se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin des Hauts Prés par rapport à Ivry-la-Bataille et à Eure
À Ivry-la-Bataille, le prix moyen des appartements atteint 1 159 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Chemin des Hauts Prés se situe 0.95 % en dessous de la moyenne de Ivry-la-Bataille et 40.7 % en dessous de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Chemin des Hauts Prés à Ivry-la-Bataille
Le loyer moyen estimé au 4 Chemin des Hauts Prés est de 14.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.7 € à 17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.42 % au loyer moyen estimé à Ivry-la-Bataille, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ivry-la-Bataille a baissé de 24.38 % sur 1 an et baissé de 52.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 483 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 433 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 533 €/m² sur la période récente.
