Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 38 Ile Royale, 27540 Ivry-la-Bataille, affiche un prix moyen de 2 657 €/m², supérieur de 4.9 % à celui du n°37 et de 4.61 % à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Ivry-la-Bataille.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre
Les 2 ventes au 38 Ile Royale donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Ile Royale, le prix moyen des maisons s'établit à 2 276 €/m². Avec un prix moyen de 2 657 €/m², le 38 Ile Royale se situe 16.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Ivry-la-Bataille, le prix moyen des maisons atteint 1 895 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Ile Royale se situe 40.21 % au-dessus de la moyenne de Ivry-la-Bataille et 40.21 % au-dessus de celle de Eure.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ivry-la-Bataille baissé de 4.69 % sur 1 an et baissé de 24.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 555 €/m² au premier semestre 2023 à 1 988 €/m² au premier semestre 2025.
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