35 Ile Royale, 27540 Ivry-la-Bataille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Ile Royale, affiche un prix moyen de 3 006 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°63 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 35 Ile Royale, 27540 Ivry-la-Bataille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Ivry-la-Bataille.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0857 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ile Royale à 423 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 288 mètres
- - Ecole élémentaire Henri IV à 1127 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Ile Royale
Aucune vente n'a été recensée au 35 Ile Royale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Ile Royale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Ile Royale, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Ile Royale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Ile Royale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Ile Royale dans son marché local
Prix du 35 Ile Royale par rapport à la voie
Sur Ile Royale, le prix moyen des maisons s'établit à 2 564 €/m². Avec un prix moyen de 3 006 €/m², le 35 Ile Royale se situe 17.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Ile Royale par rapport à Ivry-la-Bataille et à Eure
À Ivry-la-Bataille, le prix moyen des maisons atteint 2 046 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Ile Royale se situe 46.92 % au-dessus de la moyenne de Ivry-la-Bataille et 51.21 % au-dessus de celle de Eure.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ivry-la-Bataille a augmenté de 2.91 % sur 1 an et baissé de 18.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 555 €/m² au premier semestre 2023 à 1 988 €/m² au premier semestre 2025.
