7 bis Rue Aubé, 27540 Ivry-la-Bataille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Rue Aubé, affiche un prix moyen de 2 011 €/m², inférieur de 4.24 % à celui du n°9 et de n°7.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 bis Rue Aubé, 27540 Ivry-la-Bataille
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ivry-La-Bataille - Maison Retraite à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 873 mètres
- - Ecole élémentaire Henri IV à 262 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Rue Aubé
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Rue Aubé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Rue Aubé
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 7 bis Rue Aubé. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue Aubé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue Aubé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Rue Aubé dans son marché local
Prix du 7 bis Rue Aubé par rapport à la voie
Sur Rue Aubé, le prix moyen des maisons s'établit à 1 970 €/m². Avec un prix moyen de 2 011 €/m², le 7 bis Rue Aubé se situe 2.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Rue Aubé par rapport à Ivry-la-Bataille et à Eure
À Ivry-la-Bataille, le prix moyen des maisons atteint 2 046 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Rue Aubé se situe 1.71 % en dessous de la moyenne de Ivry-la-Bataille et 1.16 % au-dessus de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 bis Rue Aubé à Ivry-la-Bataille
Le loyer moyen estimé au 7 bis Rue Aubé est de 13.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.32 € à 15.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Ivry-la-Bataille, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ivry-la-Bataille a augmenté de 2.91 % sur 1 an et baissé de 18.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 555 €/m² au premier semestre 2023 à 1 988 €/m² au premier semestre 2025.
