1 Rue d’Ezy, 27540 Ivry-la-Bataille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Rue d’Ezy, affiche un prix moyen de 1 161 €/m², supérieur de 4.59 % à celui du n°4 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue d’Ezy, 27540 Ivry-la-Bataille
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1800, situé dans le quartier Ivry-la-Bataille.
2 niveaux - 118 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0372 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ivry-La-Bataille - Rd143 Eglise à 78 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Henri IV à 197 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue d’Ezy
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue d’Ezy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue d’Ezy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue d’Ezy, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue d’Ezy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue d’Ezy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue d’Ezy dans son marché local
Prix du 1 Rue d’Ezy par rapport à la voie
Sur Rue d’Ezy, le prix moyen des appartements s'établit à 1 113 €/m². Avec un prix moyen de 1 161 €/m², le 1 Rue d’Ezy se situe 4.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue d’Ezy par rapport à Ivry-la-Bataille et à Eure
À Ivry-la-Bataille, le prix moyen des appartements atteint 1 159 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue d’Ezy se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de Ivry-la-Bataille et 40.03 % en dessous de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue d’Ezy à Ivry-la-Bataille
Le loyer moyen estimé au 1 Rue d’Ezy est de 14.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.44 € à 17.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.16 % au loyer moyen estimé à Ivry-la-Bataille, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ivry-la-Bataille a baissé de 24.38 % sur 1 an et baissé de 52.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 483 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 433 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 533 €/m² sur la période récente.
