13 Rue d’Ezy, 27540 Ivry-la-Bataille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue d’Ezy, affiche un prix moyen de 1 892 €/m², identique à celui du n°15 mais supérieur de 1.99 % à celui du n°11 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1600,
À propos du 13 Rue d’Ezy, 27540 Ivry-la-Bataille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1600, situé dans le quartier Ivry-la-Bataille.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°1301 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ivry-La-Bataille - Rd143 Eglise à 7 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Henri IV à 260 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue d’Ezy
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue d’Ezy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue d’Ezy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue d’Ezy, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue d’Ezy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue d’Ezy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue d’Ezy dans son marché local
Prix du 13 Rue d’Ezy par rapport à la voie
Sur Rue d’Ezy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 016 €/m². Avec un prix moyen de 1 892 €/m², le 13 Rue d’Ezy se situe 6.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue d’Ezy par rapport à Ivry-la-Bataille et à Eure
À Ivry-la-Bataille, le prix moyen des maisons atteint 2 046 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue d’Ezy se situe 7.53 % en dessous de la moyenne de Ivry-la-Bataille et -4.83 % en dessous de celle de Eure.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ivry-la-Bataille a augmenté de 2.91 % sur 1 an et baissé de 18.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 555 €/m² au premier semestre 2023 à 1 988 €/m² au premier semestre 2025.
