23 bis Rue d’Ezy, 27540 Ivry-la-Bataille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 bis Rue d’Ezy, affiche un prix moyen de 1 985 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°23 ter mais inférieur de 0.2 % à celui du n°25.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 bis Rue d’Ezy, 27540 Ivry-la-Bataille
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise - Ivry-La-Bataille à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Henri IV à 454 mètres
Absence de ventes récentes au 23 bis Rue d’Ezy
Aucune vente n'a été recensée au 23 bis Rue d’Ezy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 bis Rue d’Ezy
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 23 bis Rue d’Ezy. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 bis Rue d’Ezy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 bis Rue d’Ezy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 bis Rue d’Ezy dans son marché local
Prix du 23 bis Rue d’Ezy par rapport à la voie
Sur Rue d’Ezy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 016 €/m². Avec un prix moyen de 1 985 €/m², le 23 bis Rue d’Ezy se situe 1.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 bis Rue d’Ezy par rapport à Ivry-la-Bataille et à Eure
À Ivry-la-Bataille, le prix moyen des maisons atteint 2 046 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 bis Rue d’Ezy se situe 2.98 % en dessous de la moyenne de Ivry-la-Bataille et -0.15 % en dessous de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 bis Rue d’Ezy à Ivry-la-Bataille
Le loyer moyen estimé au 23 bis Rue d’Ezy est de 13.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.32 € à 15.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Ivry-la-Bataille, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ivry-la-Bataille a augmenté de 2.91 % sur 1 an et baissé de 18.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 555 €/m² au premier semestre 2023 à 1 988 €/m² au premier semestre 2025.
