73 bis Rue d’Ezy, 27540 Ivry-la-Bataille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 73 bis Rue d’Ezy, affiche un prix moyen de 1 120 €/m², inférieur de 4.92 % à celui du n°26.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 73 bis Rue d’Ezy, 27540 Ivry-la-Bataille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Ivry-la-Bataille à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 6 parkings - 265 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0323 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Haut Près à 34 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Henri IV à 841 mètres
Ventes au 73 bis Rue d’Ezy
Les 3 ventes au 73 bis Rue d’Ezy donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 73 bis Rue d’Ezy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 73 bis Rue d’Ezy, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 73 bis Rue d’Ezy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 73 bis Rue d’Ezy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 73 bis Rue d’Ezy dans son marché local
Prix du 73 bis Rue d’Ezy par rapport à la voie
Sur Rue d’Ezy, le prix moyen des appartements s'établit à 1 113 €/m². Avec un prix moyen de 1 120 €/m², le 73 bis Rue d’Ezy se situe 0.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 73 bis Rue d’Ezy par rapport à Ivry-la-Bataille et à Eure
À Ivry-la-Bataille, le prix moyen des appartements atteint 1 159 €/m². Le prix moyen des appartements au 73 bis Rue d’Ezy se situe 3.36 % en dessous de la moyenne de Ivry-la-Bataille et 42.15 % en dessous de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 73 bis Rue d’Ezy à Ivry-la-Bataille
Le loyer moyen estimé au 73 bis Rue d’Ezy est de 14.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.6 € à 16.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.8 % au loyer moyen estimé à Ivry-la-Bataille, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ivry-la-Bataille a baissé de 24.38 % sur 1 an et baissé de 52.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 483 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 433 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 533 €/m² sur la période récente.
