35 Rue de Garennes, 27540 Ivry-la-Bataille
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue de Garennes, affiche un prix moyen de 1 867 €/m², supérieur de 8.74 % à celui du n°16 mais inférieur de 19.42 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 35 Rue de Garennes, 27540 Ivry-la-Bataille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Ivry-la-Bataille.
2 niveaux - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°1551 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ivry-La-Bataille - Rd143 Eglise à 207 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Henri IV à 134 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue de Garennes
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue de Garennes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue de Garennes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue de Garennes, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue de Garennes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue de Garennes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue de Garennes dans son marché local
Prix du 35 Rue de Garennes par rapport à la voie
Sur Rue de Garennes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 252 €/m². Avec un prix moyen de 1 867 €/m², le 35 Rue de Garennes se situe 17.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue de Garennes par rapport à Ivry-la-Bataille et à Eure
À Ivry-la-Bataille, le prix moyen des maisons atteint 2 048 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue de Garennes se situe 8.84 % en dessous de la moyenne de Ivry-la-Bataille et -6.09 % en dessous de celle de Eure.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ivry-la-Bataille a augmenté de 3.01 % sur 1 an et baissé de 18.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 555 €/m² au premier semestre 2023 à 1 988 €/m² au premier semestre 2025.
