40 Rue de la Buchaille, 27540 Ivry-la-Bataille
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue de la Buchaille, affiche un prix moyen de 1 954 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°38 mais supérieur de 2.2 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 40 Rue de la Buchaille, 27540 Ivry-la-Bataille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Ivry-la-Bataille.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1029 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ile Royale à 211 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 82 mètres
- - Ecole élémentaire Henri IV à 1077 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue de la Buchaille
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue de la Buchaille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue de la Buchaille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue de la Buchaille, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue de la Buchaille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue de la Buchaille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue de la Buchaille dans son marché local
Prix du 40 Rue de la Buchaille par rapport à la voie
Sur Rue de la Buchaille, le prix moyen des maisons s'établit à 2 116 €/m². Avec un prix moyen de 1 954 €/m², le 40 Rue de la Buchaille se situe 7.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue de la Buchaille par rapport à Ivry-la-Bataille et à Eure
À Ivry-la-Bataille, le prix moyen des maisons atteint 2 046 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue de la Buchaille se situe 4.5 % en dessous de la moyenne de Ivry-la-Bataille et -1.71 % en dessous de celle de Eure.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ivry-la-Bataille a augmenté de 2.91 % sur 1 an et baissé de 18.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 555 €/m² au premier semestre 2023 à 1 988 €/m² au premier semestre 2025.
