21 Rue de la Prison, 27540 Ivry-la-Bataille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de la Prison, affiche un prix moyen de 1 165 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°4 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1797, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue de la Prison, 27540 Ivry-la-Bataille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1797, situé dans le quartier Ivry-la-Bataille à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 81 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ivry-La-Bataille - Rd143 Eglise à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Henri IV à 139 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue de la Prison
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue de la Prison au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue de la Prison
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue de la Prison, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue de la Prison
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue de la Prison complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de la Prison dans son marché local
Prix du 21 Rue de la Prison par rapport à la voie
Sur Rue de la Prison, le prix moyen des appartements s'établit à 1 162 €/m². Avec un prix moyen de 1 165 €/m², le 21 Rue de la Prison se situe 0.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de la Prison par rapport à Ivry-la-Bataille et à Eure
À Ivry-la-Bataille, le prix moyen des appartements atteint 1 163 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue de la Prison se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de Ivry-la-Bataille et 39.04 % en dessous de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue de la Prison à Ivry-la-Bataille
Le loyer moyen estimé au 21 Rue de la Prison est de 14.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.58 € à 17.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.01 % au loyer moyen estimé à Ivry-la-Bataille, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ivry-la-Bataille a baissé de 24.12 % sur 1 an et baissé de 52.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 483 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 433 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 533 €/m² sur la période récente.
