7 Rue de la Sence, 27540 Ivry-la-Bataille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de la Sence, affiche un prix moyen de 1 109 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°9 mais identique à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1882, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue de la Sence, 27540 Ivry-la-Bataille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1882, situé dans le quartier Ivry-la-Bataille à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 170 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0427 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ivry-La-Bataille - Rd143 Eglise à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Henri IV à 310 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue de la Sence
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de la Sence au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de la Sence
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de la Sence, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Sence
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Sence complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de la Sence dans son marché local
Prix du 7 Rue de la Sence par rapport à la voie
Sur Rue de la Sence, le prix moyen des appartements s'établit à 1 108 €/m². Avec un prix moyen de 1 109 €/m², le 7 Rue de la Sence se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de la Sence par rapport à Ivry-la-Bataille et à Eure
À Ivry-la-Bataille, le prix moyen des appartements atteint 1 159 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue de la Sence se situe 4.31 % en dessous de la moyenne de Ivry-la-Bataille et 42.72 % en dessous de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue de la Sence à Ivry-la-Bataille
Le loyer moyen estimé au 7 Rue de la Sence est de 14.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.43 € à 16.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.18 % au loyer moyen estimé à Ivry-la-Bataille, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ivry-la-Bataille a baissé de 24.38 % sur 1 an et baissé de 52.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 483 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 433 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 533 €/m² sur la période récente.
