18 Rue du Cimetière, 27540 Ivry-la-Bataille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 18 Rue du Cimetière, affiche un prix moyen de 1 106 €/m², identique à celui du n°20 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°6.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue du Cimetière, 27540 Ivry-la-Bataille
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise - Ivry-La-Bataille à 287 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Henri IV à 491 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue du Cimetière
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue du Cimetière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Cimetière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Cimetière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue du Cimetière dans son marché local
Prix du 18 Rue du Cimetière par rapport à la voie
Sur Rue du Cimetière, le prix moyen des appartements s'établit à 1 106 €/m². Avec un prix moyen de 1 106 €/m², le 18 Rue du Cimetière se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue du Cimetière par rapport à Ivry-la-Bataille et à Eure
À Ivry-la-Bataille, le prix moyen des appartements atteint 1 159 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue du Cimetière se situe 4.57 % en dessous de la moyenne de Ivry-la-Bataille et 42.87 % en dessous de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue du Cimetière à Ivry-la-Bataille
Le loyer moyen estimé au 18 Rue du Cimetière est de 13.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.32 € à 15.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Ivry-la-Bataille, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ivry-la-Bataille a baissé de 24.38 % sur 1 an et baissé de 52.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 483 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 433 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 533 €/m² sur la période récente.
