48 Rue Henri IV, 27540 Ivry-la-Bataille
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Rue Henri IV, affiche un prix moyen de 1 734 €/m², inférieur de 11.26 % à celui du n°50 et de n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 48 Rue Henri IV, 27540 Ivry-la-Bataille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Ivry-la-Bataille.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1681 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ivry-La-Bataille - Rd143 Eglise à 291 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Henri IV à 206 mètres
Absence de ventes récentes au 48 Rue Henri IV
Aucune vente n'a été recensée au 48 Rue Henri IV au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Rue Henri IV
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 Rue Henri IV, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°48 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Rue Henri IV
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Rue Henri IV complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue Henri IV dans son marché local
Prix du 48 Rue Henri IV par rapport à la voie
Sur Rue Henri IV, le prix moyen des maisons s'établit à 1 781 €/m². Avec un prix moyen de 1 734 €/m², le 48 Rue Henri IV se situe 2.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue Henri IV par rapport à Ivry-la-Bataille et à Eure
À Ivry-la-Bataille, le prix moyen des maisons atteint 2 046 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Rue Henri IV se situe 15.25 % en dessous de la moyenne de Ivry-la-Bataille et -12.78 % en dessous de celle de Eure.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ivry-la-Bataille a augmenté de 2.91 % sur 1 an et baissé de 18.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 555 €/m² au premier semestre 2023 à 1 988 €/m² au premier semestre 2025.
