13 Rue Lanfred, 27540 Ivry-la-Bataille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Lanfred, affiche un prix moyen de 1 730 €/m², inférieur de 19.08 % à celui du n°10 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 13 Rue Lanfred, 27540 Ivry-la-Bataille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Ivry-la-Bataille.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Butte Talbot à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 1130 mètres
- - Ecole élémentaire Henri IV à 814 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Lanfred
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Lanfred au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Lanfred
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Lanfred, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Lanfred
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Lanfred complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Lanfred dans son marché local
Prix du 13 Rue Lanfred par rapport à la voie
Sur Rue Lanfred, le prix moyen des maisons s'établit à 1 760 €/m². Avec un prix moyen de 1 730 €/m², le 13 Rue Lanfred se situe 1.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Lanfred par rapport à Ivry-la-Bataille et à Eure
À Ivry-la-Bataille, le prix moyen des maisons atteint 2 046 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Lanfred se situe 15.44 % en dessous de la moyenne de Ivry-la-Bataille et -12.98 % en dessous de celle de Eure.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ivry-la-Bataille a augmenté de 2.91 % sur 1 an et baissé de 18.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 555 €/m² au premier semestre 2023 à 1 988 €/m² au premier semestre 2025.
