4 Rue Montpensier, 27540 Ivry-la-Bataille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Montpensier, affiche un prix moyen de 1 807 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°6 mais inférieur de 4.49 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 4 Rue Montpensier, 27540 Ivry-la-Bataille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Ivry-la-Bataille.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Butte Talbot à 243 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 1089 mètres
- - Ecole élémentaire Henri IV à 624 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Montpensier
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Montpensier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Montpensier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Montpensier, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Montpensier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Montpensier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Montpensier dans son marché local
Prix du 4 Rue Montpensier par rapport à la voie
Sur Rue Montpensier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 942 €/m². Avec un prix moyen de 1 807 €/m², le 4 Rue Montpensier se situe 6.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Montpensier par rapport à Ivry-la-Bataille et à Eure
À Ivry-la-Bataille, le prix moyen des maisons atteint 2 046 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Montpensier se situe 11.68 % en dessous de la moyenne de Ivry-la-Bataille et -9.1 % en dessous de celle de Eure.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ivry-la-Bataille a augmenté de 2.91 % sur 1 an et baissé de 18.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 555 €/m² au premier semestre 2023 à 1 988 €/m² au premier semestre 2025.
