12 b Rue Flandres Dunkerque 40, 27330 La Neuve-Lyre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 b Rue Flandres Dunkerque 40, affiche un prix moyen de 1 161 €/m², supérieur de 5.55 % à celui du n°7 et de n°12.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 b Rue Flandres Dunkerque 40, 27330 La Neuve-Lyre
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Neuve-Lyre - Plc De L'eglise à 436 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 387 mètres
Absence de ventes récentes au 12 b Rue Flandres Dunkerque 40
Aucune vente n'a été recensée au 12 b Rue Flandres Dunkerque 40 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 b Rue Flandres Dunkerque 40
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 b Rue Flandres Dunkerque 40, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 b Rue Flandres Dunkerque 40
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 b Rue Flandres Dunkerque 40 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 b Rue Flandres Dunkerque 40 dans son marché local
Prix du 12 b Rue Flandres Dunkerque 40 par rapport à la voie
Sur Rue Flandres Dunkerque 40, le prix moyen des maisons s'établit à 1 124 €/m². Avec un prix moyen de 1 161 €/m², le 12 b Rue Flandres Dunkerque 40 se situe 3.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 b Rue Flandres Dunkerque 40 par rapport à La Neuve-Lyre et à Eure
À La Neuve-Lyre, le prix moyen des maisons atteint 1 199 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 b Rue Flandres Dunkerque 40 se situe 3.17 % en dessous de la moyenne de La Neuve-Lyre et -41.6 % en dessous de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 b Rue Flandres Dunkerque 40 à La Neuve-Lyre
Le loyer moyen estimé au 12 b Rue Flandres Dunkerque 40 est de 11.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.67 € à 13.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à La Neuve-Lyre, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Neuve-Lyre a baissé de 3.96 % sur 1 an et baissé de 15.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 800 €/m² au premier semestre 2020 à 1 122 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 249 €/m² sur la période récente.
