13 Rue de Franche-comté, 27460 Le Manoir
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de Franche-comté, affiche un prix moyen de 1 839 €/m², inférieur de 5.89 % à celui du n°11 mais supérieur de 12.2 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 13 Rue de Franche-comté, 27460 Le Manoir
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Le Manoir.
1 niveau - 1 logement - 61 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0583 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Artois à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Yannick Bayart à 305 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Becquart à 305 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de Franche-comté
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de Franche-comté au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de Franche-comté
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de Franche-comté, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Franche-comté
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Franche-comté complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de Franche-comté dans son marché local
Prix du 13 Rue de Franche-comté par rapport à la voie
Sur Rue de Franche-comté, le prix moyen des maisons s'établit à 1 990 €/m². Avec un prix moyen de 1 839 €/m², le 13 Rue de Franche-comté se situe 7.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de Franche-comté par rapport à Le Manoir et à Eure
À Le Manoir, le prix moyen des maisons atteint 1 932 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de Franche-comté se situe 4.81 % en dessous de la moyenne de Le Manoir et -7.26 % en dessous de celle de Eure.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Manoir a augmenté de 17.39 % sur 1 an et baissé de 7.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 470 €/m² au premier semestre 2021 à 2 141 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 646 €/m² sur la période récente.
