21 Rue de Franche-comté, 27460 Le Manoir
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de Franche-comté, affiche un prix moyen de 2 199 €/m², supérieur de 9.95 % à celui du n°10 et du 20.96 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 21 Rue de Franche-comté, 27460 Le Manoir
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Le Manoir.
1 niveau - 1 logement - 71 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0587 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Artois à 92 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Yannick Bayart à 383 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Becquart à 383 mètres
Ventes au 21 Rue de Franche-comté
Les 2 ventes au 21 Rue de Franche-comté donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue de Franche-comté
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue de Franche-comté, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue de Franche-comté
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue de Franche-comté complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de Franche-comté dans son marché local
Prix du 21 Rue de Franche-comté par rapport à la voie
Sur Rue de Franche-comté, le prix moyen des maisons s'établit à 1 990 €/m². Avec un prix moyen de 2 199 €/m², le 21 Rue de Franche-comté se situe 10.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de Franche-comté par rapport à Le Manoir et à Eure
À Le Manoir, le prix moyen des maisons atteint 1 932 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue de Franche-comté se situe 13.82 % au-dessus de la moyenne de Le Manoir et 10.89 % au-dessus de celle de Eure.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Manoir a augmenté de 17.39 % sur 1 an et baissé de 7.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 470 €/m² au premier semestre 2021 à 2 141 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 646 €/m² sur la période récente.
