31 Rue de Vendée, 27460 Le Manoir
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de Vendée, affiche un prix moyen de 1 801 €/m², supérieur de 5.82 % à celui du n°29 mais inférieur de 0.17 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 31 Rue de Vendée, 27460 Le Manoir
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Le Manoir.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0808 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Artois à 372 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Yannick Bayart à 657 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Becquart à 657 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue de Vendée
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue de Vendée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue de Vendée
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 31 Rue de Vendée. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue de Vendée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue de Vendée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de Vendée dans son marché local
Prix du 31 Rue de Vendée par rapport à la voie
Sur Rue de Vendée, le prix moyen des maisons s'établit à 1 694 €/m². Avec un prix moyen de 1 801 €/m², le 31 Rue de Vendée se situe 6.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de Vendée par rapport à Le Manoir et à Eure
À Le Manoir, le prix moyen des maisons atteint 1 930 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de Vendée se situe 6.68 % en dessous de la moyenne de Le Manoir et -9.13 % en dessous de celle de Eure.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Manoir a augmenté de 17.27 % sur 1 an et baissé de 7.32 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 470 €/m² au premier semestre 2021 à 2 141 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 646 €/m² sur la période récente.
